石神井公園パーク・ファミリア

  • 東京都練馬区高野台一丁目

  • 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
6,599万円
87.3万円/㎡
相場
5,956万円
78.7万円/㎡
3,876
5,262
6,649
8,035
AI査定結果
推定相場価格
5,956万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,262万円〜6,649万円
69.6万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
石神井公園パーク・ファミリア
6,599万円（87.3万円/㎡）/ 6階 / 75.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,599万円87.3万円6階 75.63㎡ 3LDK南西
2025/10/306,599万円87.3万円6階 75.63㎡ 1LDK南
2024/08/294,990万円72.0万円5階 69.26㎡ 3LDK南西
2024/03/313,680万円53.1万円5階 69.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
石神井公園パーク・ファミリア
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅6分 6,599万円87.3万円75.63㎡3LDK6階 / 6階建 南西1984年54戸RC
2025/02/14南大泉リッツハウス
練馬区南大泉四丁目
保谷駅8分 4,090万円65.6万円62.32㎡3LDK2階 / 3階建 南東1985年45戸RC
2025/11/01コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 4,380万円65.7万円66.7㎡3LDK4階 / 4階建 南1985年29戸RC
2025/11/23ダイアパレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅11分 5,688万円81.7万円69.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東1985年77戸RC
2024/06/14ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,880万円75.6万円64.58㎡3LDK5階 / 6階建 南東1984年30戸RC
2024/08/12ベルハイム上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅9分 4,580万円69.1万円66.25㎡3LDK4階 / 4階建 南1988年18戸RC
2024/08/18ライオンズマンション吉祥寺北
練馬区立野町
吉祥寺駅21分 4,998万円79.5万円62.84㎡3LDK4階 / 6階建 南1983年69戸SRC
2024/02/03UR都市機構光が丘パークタウン大通り南775
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅9分 4,290万円74.8万円57.33㎡2LDK6階 / 14階建 東1988年65戸RC
2025/11/19グランドメゾン上石神井
練馬区上石神井二丁目
上石神井駅8分 5,180万円76.7万円67.51㎡3LDK5階 / 6階建 西1986年27戸RC
2025/01/17光が丘パークタウン南通り六番街
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅13分 4,780万円65.7万円72.79㎡2LDK+11階 / 14階建 南1988年48戸RC
2024/02/03光が丘パークタウン春の風公園街7615
練馬区光が丘七丁目
光が丘駅8分 4,090万円71.3万円57.33㎡2LDK6階 / 8階建 東1988年66戸RC
2024/03/22光が丘パークタウンゆりの木通り南
練馬区光が丘一丁目
地下鉄赤塚駅10分 5,480万円70.3万円77.96㎡3LDK3階 / 10階建 西1983年55戸SRC
2025/11/27エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 3,880万円65.5万円59.25㎡3DK1階 / 5階建 南東1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、練馬区では33.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は練馬区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
練馬区
87.3万円/㎡
前年比+33.5%

マンション概要

マンション名石神井公園パーク・ファミリア
所在地東京都練馬区高野台一丁目
交通西武池袋線練馬高野台駅徒歩6分
築年月1984年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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